Центральный район, возможно, самая комфортная и развитая административно-территориальная единица Минска. В его границах цены за квадратный метр жилой недвижимости на вторичном рынке обычно держатся на уровне выше среднего. Почем сейчас жилой б/у «квадрат» в Центральном районе, выяснила корреспондент SPEKTR.BY.

Средний уровень цен на жилье по Центральному району по-прежнему самый высокий среди других районов Минска, отмечает заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья ГК «Твоя столица» Светлана Куделко. Это касается как индекса «вторички», так и новостроек. В августе средняя цена предложения продажи квартир в Центральном районе составила около 1 250 у. е. за кв. м., в то время как в Советском районе – около 1 240 у. е., Первомайском – около 1 200 у. е. Самой низкой цена предложения продажи квартир в августе была в Заводском районе – около 1 060 у. е. за кв. м.

Ценовая ситуация на рынке жилья в Центральном районе во многом объясняется выгодной географией расположения района. К нему относятся пр-ты Победителей, Машерова, ул. Сторожевская, Богдановича, примыкающие к Троицкому предместью. Центральный не рекордсмен по плотности населения, что положительно сказывается на экологии. Большие площади занимают зеленые зоны и водные объекты. Например, в районе ул. Нововиленская и микрорайоне Новинки.

Ежемесячно в Центральном районе на продажу предлагается более 800 квартир, или порядка 10-12% от всего рыночного предложения столицы. В августе, по сведениям аналитиков ГК «Твоя столица», средняя цена за кв. м. «однушки» в Центральном районе составляла 1 240 у. е., «двушки» – 1 110 у. е., «трешки» – 1 180 у. е. В среднем однокомнатную квартиру можно было приобрести за 41 тыс. у. е., двухкомнатную – за 61 тыс. у. е., трехкомнатную – за 120 тыс. у. е. Цены почти не изменились в сравнении с аналогичными прошлогодними.

Не стоит забывать и об индивидуальной жилой застройке. В Минске, по информации аналитиков ГК «Твоя столица», ежемесячно регистрируется около десяти сделок с индивидуальными жилыми домами. Средняя цена за квадратный метр по итогам первого полугодия 2017 года составила 550 у. е. Стоимость предложенных к продаже объектов, как правило, завышена на 15-25% по отношению к цене реализации. Снижение цены при продаже достигает 25-40% от заявленной стоимости.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

По теме

Беларусь начала создавать резерв нефтепродуктов для своего рынка

Заместитель председателя концерна «Белнефтехим» Владимир Сизов заявил, что Беларусь приступила к созданию…

Депозиты на семейный капитал в Беларуси открыты более чем на $660 млн

В Беларуси на сегодняшний день открыто более 66 тыс депозитных счетов на…

«Беларусбанк» заключил рамочное соглашение с польским банком

ОАО «АСБ Беларусбанк» и Bank Gospodarstwa Krajowego (Республика Польша) подписали рамочное соглашение,…

В Москве пройдут переговоры по качеству российской нефти

Сегодня в Москве будет обсуждаться вопрос качества российской нефти, поступающей на белорусские…

Грузооборот в Беларуси снижается третий месяц подряд

За первый квартал текущего года грузооборот составил 33,3 миллиарда тонно-километров. Однако этот…

В январе-марте ВВП Беларуси вырос на 1,1%

Валовой внутренний продукт Беларуси в первом квартале 2019 года увеличился на 1,1…

Шесть сетей АЗС могут оказаться на грани банкротства

Руководители шести сетей автозаправочных станций написали коллективное обращение первому вице-премьеру Игорю Ляшенко.…

Беларусь хочет стать международным финансовым центром

Беларусь заинтересована в опыте Дубайского международного финансового центра при создании собственного МФЦ.…

С 1 мая пенсии вырасут на 6%

С 1 мая 2019 года в Беларуси пенсии по возрасту увеличатся на…

Розничный товарооборот в Беларуси вырос на 6%

В первом квартале 2019 года оптовый товарооборот внутренней торговли и сферы общественного…