По итогам января-июля 2017 года рост спроса на загородную недвижимость вокруг Минска почти достиг 20% и продолжает подниматься на фоне снижения спроса на столичные квартиры, пишет Ежедневник.by.

Согласно данным Национального кадастрового агентства, за январь-июль2017 года спрос на квартиры в Минске снизился на 7,3% в сравнении с аналогичным периодом 2016 года. При этом, если по итогам первых шести месяцев спрос еще кое-как держался на прошлогоднем уровне, то в июле просел сразу на 15%. И это не сезонный спад, так как относительно июля 2016 года, снижение оказалось еще более значительным — 22%.

В отличие от рынка квартир, загородная недвижимость в 2017 году, напротив, демонстрирует стабильный рост. По итогам января-июля он составил уже 19,4% в сравнении с аналогичным периодом 2016 года. И даже несмотря на то, что июль просел даже больше, чем в случае с квартирами — на 46,5%, в данном случае это именно сезонное снижение, так как в сравнении с июлем 2016 года все рано остается рост в 11%.

В целом же, чтобы оценить динамику рынка загородной недвижимости достаточно посмотреть на диаграмму.

Как видно, ниже показателей 2016 года оказался лишь март. Но это было всего лишь разовое колебание на фоне восстановления рынка. А то, что рынок восстанавливается, свидетельствуют и цены, которые за 2017 год выросли на 5−15% в зависимости от сегмента. При этом эксперты предсказывают дальнейший рост как спроса, так и цен на загородную недвижимость, в то время как на рынке столичных квартир ожидается снижение количества сделок.

Правда, рост спроса на загородную недвижимость говорит не о росте благосостояния белорусов, а о том, что им стали более доступны кредитные ресурсы. Ведь цена квадратного метра загородного дома хоть и ниже, чем квартиры, но в целом сам дом и его содержание обходится дороже жилья в многоквартирном доме.

Интересно также, что рост коснулся лишь загородной недвижимости вблизи Минска. В целом же по стране продолжается снижение интереса к загородной жизни. Так, согласно данным Национального кадастрового агентства, по итогам января-июля 2017 в целом по стране было заключено 11152 сделки с загородными домами, это на 11,1% ниже показателя аналогичного периода 2016 года (12401 сделка).

 

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

По теме

Долги белорусских предприятий превысили все допустимые прогнозы

Белорусские предприятия превысили все допустимые прогнозы по ВВП. По официальным данным на…

В Минфине Беларуси рассказали, как закроют «дыры» в бюджете

14 сентября в Министерстве финансов рассказали, как они планируют покрыть дефицит бюджета…

Лукашенко приказал не снижать цены на готовое жилье в Минске

18 сентября во время встречи с МАПИД Лукашенко одобрил имеющиеся цены на…

Нацбанк РБ удовлетворил нуждающихся граждан по 15,94% годовых

Национальный банк Беларуси заявил, что согласно итогам кредитного аукциона, который состоялся 17…

Налоговая Беларуси сообщила о проблемах в работе личных кабинетов

14 сентября пресс-секретарь Министерства по налогам и сборам Беларуси Сергей  Шкут заявил,…

Белорусские банки возобновили выдачу «кредитов»

В Беларуси на рынке недвижимости появились новые условия кредитования по приобретению недвижимости.…

Цепкало рассказал, как можно милицию оставить без зарплаты

Актуальным лайфхаком поделился экс-претендент в кандидаты на пост президента Беларуси Валерий Цепкало.…

ЕАБР объяснил, почему в Беларуси наблюдается активный отток вкладов населения из банков

ЕАБР объяснил, почему в Беларуси наблюдается активный отток вкладов населения из банков.…

Польша разработала экономическую стратегию для спасения Беларуси

14 сентября  премьер-министр Польши Моравецкий провел в канцелярии заседание с представителями парламентских…

Беларусь получит кредит на $1,5 млрд от России не сразу и не всю сумму    

Россия не выплатит Беларуси сразу всю сумму кредита. Со слов главы министерства…