Центральный район, возможно, самая комфортная и развитая административно-территориальная единица Минска. В его границах цены за квадратный метр жилой недвижимости на вторичном рынке обычно держатся на уровне выше среднего. Почем сейчас жилой б/у «квадрат» в Центральном районе, выяснила корреспондент SPEKTR.BY.

Средний уровень цен на жилье по Центральному району по-прежнему самый высокий среди других районов Минска, отмечает заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья ГК «Твоя столица» Светлана Куделко. Это касается как индекса «вторички», так и новостроек. В августе средняя цена предложения продажи квартир в Центральном районе составила около 1 250 у. е. за кв. м., в то время как в Советском районе – около 1 240 у. е., Первомайском – около 1 200 у. е. Самой низкой цена предложения продажи квартир в августе была в Заводском районе – около 1 060 у. е. за кв. м.

Ценовая ситуация на рынке жилья в Центральном районе во многом объясняется выгодной географией расположения района. К нему относятся пр-ты Победителей, Машерова, ул. Сторожевская, Богдановича, примыкающие к Троицкому предместью. Центральный не рекордсмен по плотности населения, что положительно сказывается на экологии. Большие площади занимают зеленые зоны и водные объекты. Например, в районе ул. Нововиленская и микрорайоне Новинки.

Ежемесячно в Центральном районе на продажу предлагается более 800 квартир, или порядка 10-12% от всего рыночного предложения столицы. В августе, по сведениям аналитиков ГК «Твоя столица», средняя цена за кв. м. «однушки» в Центральном районе составляла 1 240 у. е., «двушки» – 1 110 у. е., «трешки» – 1 180 у. е. В среднем однокомнатную квартиру можно было приобрести за 41 тыс. у. е., двухкомнатную – за 61 тыс. у. е., трехкомнатную – за 120 тыс. у. е. Цены почти не изменились в сравнении с аналогичными прошлогодними.

Не стоит забывать и об индивидуальной жилой застройке. В Минске, по информации аналитиков ГК «Твоя столица», ежемесячно регистрируется около десяти сделок с индивидуальными жилыми домами. Средняя цена за квадратный метр по итогам первого полугодия 2017 года составила 550 у. е. Стоимость предложенных к продаже объектов, как правило, завышена на 15-25% по отношению к цене реализации. Снижение цены при продаже достигает 25-40% от заявленной стоимости.

 

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

По теме

“Схватили в тапочках и халате”. Белорус о том, как ему удалось сбежать от ОМОНа

Запугивание мирного населения в Беларуси продолжается. Силовики во всю практикуют одиночные задержания.…

Беларусь получит кредит на $1,5 млрд от России не сразу и не всю сумму    

Россия не выплатит Беларуси сразу всю сумму кредита. Со слов главы министерства…

Польша разработала экономическую стратегию для спасения Беларуси

14 сентября  премьер-министр Польши Моравецкий провел в канцелярии заседание с представителями парламентских…

“Два воинствующих лагеря”. Какой сценарий развития ждет Беларусь при Лукашенко

Обстановка в Беларуси не перестает оставаться главной темой обсуждения для мировой общественности.…

Лукашенко приказал не снижать цены на готовое жилье в Минске

18 сентября во время встречи с МАПИД Лукашенко одобрил имеющиеся цены на…

Цепкало рассказал, как можно милицию оставить без зарплаты

Актуальным лайфхаком поделился экс-претендент в кандидаты на пост президента Беларуси Валерий Цепкало.…

Долги белорусских предприятий превысили все допустимые прогнозы

Белорусские предприятия превысили все допустимые прогнозы по ВВП. По официальным данным на…

Политолог объяснил, почему белорусы больше не доверяют Лукашенко

События последних недель заставляют выходить на улицы даже “диванные войска”. И если…

Белорусские банки возобновили выдачу «кредитов»

В Беларуси на рынке недвижимости появились новые условия кредитования по приобретению недвижимости.…